Lokalplanen er udarbejdet med henblik på opførelse af ny bolig- og erhvervsbebyggelse som en bymæssig fortætning af området ved Munkebjergvænget.
Området ligger i kort afstand fra områder, hvor der sker stor byvækst med nye arbejdspladser og nye boliger. Nærområderne tæller blandt andet Campus Odense med Syddansk Universitet, Cortex Park og University College Lillebælt samt det kommende, nye Odense Universitetshospital. Fortætningen af området ved Munkebjergvænget giver derved mulighed for nye boliger og erhverv i samspil med øvrige udbygninger i nærområdet.